Хутор Мордвинцево • Волгоградская область

Хутор Мордвинцево

Жизнь хуйня, но в Мордвинцево получше. Тихие вечера, степной воздух и свой уголок земли среди природы.

Участки с газом, водой и электричеством. Юридическое сопровождение и помощь в оформлении.

🌿 Природа, степь и тишина — всё в Мордвинцево

Почему Мордвинцево

Уютный хутор в степной зоне с базовой инфраструктурой и возможностью жить ближе к земле, не отрываясь от цивилизации.

🌲
Экология
Чистый воздух, степные просторы и отсутствие промышленных предприятий поблизости.
🛡️
Охраняемая территория 24/7
Контроль въезда, соседи знают друг друга, спокойная и предсказуемая обстановка.
🏪
Собственная инфраструктура
Базовые магазины и сервисы в доступности, всё остальное — в районном центре.
Коммуникации
Газ, вода и электричество — без этого никуда, всё подведено к посёлку.

О посёлке

Мордвинцево находится в северной части Волгоградской области, в степной зоне, в пределах Хопёрско‑Бузулукской равнины, в балке Гришина (левый приток реки Бузулук).

Здесь всего несколько улиц, тишина и просторы — идеальное место, чтобы уехать от городского шума, но при этом оставаться в пределах досягаемости районной инфраструктуры.

Население: около 168 жителей (2010)
Часовой пояс: МСК (UTC+3)
Муниципалитет: Гришинское сельское поселение
Райцентр: станица Преображенская
Степь, балки и река Бузулук

Глава посёлка

Глава посёлка Кафей
Кафей
Глава посёлка Мордвинцево

Официальный руководитель хутора Мордвинцево. По вопросам жизни посёлка, инфраструктуры и участия в его развитии жители могут обращаться в администрацию.

Планировки и участки

Подберите размер участка под ваши планы: компактный дом, просторная усадьба или место для всей семьи.

Стартовый вариант
Участок 6 соток
1,2 млн ₽
Подойдёт для небольшого дома, бани и огорода. Коммуникации по границе.
Оптимальный выбор
Участок 10 соток
2,5 млн ₽
Простор для дома, террасы, гаража и сада. Удобный формат для ПМЖ.
Максимум свободы
Участок 15 соток
3,8 млн ₽
Для тех, кто хочет собственную усадьбу: дом, баня, сад, мастерская и место под всё остальное.

Инфраструктура

Всё необходимое для жизни — в шаговой или короткой автомобильной доступности.

🎒
Детский сад и школа
Ближайшие образовательные учреждения — в соседних населённых пунктах.
Магазины и кафе
Продуктовые магазины и небольшие точки общепита на расстоянии короткой поездки.
🏀
Спортивные площадки
Место для футбола, воркаута и прогулок — для детей и взрослых.
🏖️
Пляж и лодочная станция
Отдых у воды в ближайших балках и на берегу реки Бузулук.

Как добраться

Хутор Мордвинцево расположен в Киквидзенском районе Волгоградской области, примерно в 24–27 км к юго‑востоку от станицы Преображенской.

От Волгограда можно доехать на автомобиле по трассе через районные центры, далее по указателям к Мордвинцево. Также доступны междугородние автобусы до Преображенской, откуда можно добраться на такси или локальном транспорте.

Для прокладки маршрута просто откройте карту справа и постройте путь до точки «Мордвинцево».

Получите консультацию

Оставьте свои контакты — расскажем про свободные участки, поможем подобрать формат и сориентируем по стоимости.